LE
CONTENU DU PLU
Au niveau des documents composant le PLU, outre les documents habituels
que l’on retrouvait déjà dans le POS (rapport de
présentation, règlement, documents graphiques), la nouveauté
du PLU réside dans l’existence d’un nouveau document
: le Projet d’Aménagement et de Développement Durable.
Ce projet définit les orientations d’urbanisme et d’aménagement
retenues par la commune, notamment en vue de favoriser le renouvellement
urbain et de préserver la qualité architecturale et l’environnement.
HISTORIQUE DU PLAN D’OCCUPATION DES
SOLS DEVENU PLAN LOCAL D’URBANISME
22 juin 1984 : le Conseil
Municipal a décidé d’entreprendre et de prescrire
la révision du POS approuvé par arrêté préfectoral
en date du 25 juin 1981.
30 octobre 1987 : cette révision a donné lieu à
approbation du Conseil Municipal par délibération, précédemment
attaquée par l’A.P.S.L.
26 décembre 1991 : un jugement du Tribunal Administratif
de Nice a annulé cette décision pour vice de procédure.
La Commune de SIX-FOURS-LES-PLAGES s’est retrouvée alors
dans le cadre de la jurisprudence dite « Les Amis de Saint-Palais
sur Mer » dans une situation délicate puisqu’en vertu
de cette dernière, le règlement National d’Urbanisme
s’appliquait.
29 avril 1992 : le Conseil Municipal a prescrit l’établissement
d’un nouveau POS sur l’ensemble du territoire communal,
et fixé les modalités de l’Association des personnes
publiques autres que l’Etat.
Conformément
aux articles L 123.3 et suivants et R 123.2 et suivants du Code de l’Urbanisme,
le nouveau POS a été élaboré.
20 décembre 1993 : le nouveau POS est rendu public.
Du 6 avril au 11 mai 1994 inclus : le POS est soumis à enquête
publique et les conclusions du Commissaire Enquêteur, Monsieur
Pierre JURAMIE, ont été formulées en juin 1994.
26 Juin 1996 : le POS de la Commune de SIX-FOURS-LES-PLAGES a été
approuvé, mis à la révision le même jour,
mis à jour les 18 octobre 1996 et 21 novembre 2000.
27 Mai 1997 : certains secteurs du POS ont fait l’objet d’une
annulation partielle prononcée par jugement du Tribunal Administratif
de Nice, et sont actuellement soumis au Règlement National d’Urbanisme
(RNU).
28 octobre 1999 : par délibération du Conseil Municipal,
prescription de l’établissement d’un nouveau Plan
d’Occupation des Sols sur les parties du territoire communal concernées
par l’annulation du zonage prononcée par le Tribunal Administratif
de Nice.
13 décembre 2000 : la Municipalité a dû prendre
en compte les nouvelles dispositions du Code de l’Urbanisme résultant
de la loi Solidarité et Renouvellement Urbain (SRU).
31 juillet 2001 : par délibération du Conseil Municipal,
prescription de la révision de ce document d’urbanisme
et l’élaboration d’un nouveau document dans les secteurs
soumis au Règlement National d’Urbanisme pour se mettre
en conformité avec la loi S.R.U. et donc établir un seul
et unique document de planification urbaine couvrant l’ensemble
du territoire communal : le Plan Local d’Urbanisme.
19 décembre 2001 : un arrêté préfectoral
porte création de la communauté d’agglomération
Toulon Provence Méditerranée.
8 novembre 2002 : le Préfet a arrêté le périmètre
du Schéma de Cohérence Territoriale (S.C.O.T.) Provence
Méditerranée, intégrant la ville de SIX-FOURS-LES-PLAGES
dans le bassin de vie de l’aire toulonnaise.
23 novembre 2002 : le Préfet a arrêté le périmètre
du Schéma de Cohérence Territoriale (S.C.O.T.) Provence
Méditerranée, intégrant la ville de SIX-FOURS-LES-PLAGES
dans le bassin de vie de l’aire toulonnaise.
23 décembre 2004 : approbation du Plan Local d’Urbanisme,
par délibération du Conseil Municipal.
1er mars 2005 : mise en vigueur du Plan Local d’Urbanisme.
11 décembre 2008 : le jugement du tribunal administratif
de Nice a annulé la délibération du 23 décembre
2004 d'approbation du Plan Local d'Urbanisme. Les conséquences
de ce jugement ont pour effet de remettre en vigueur le Plan d'Occupation
des Sols immédiatement antérieur, soit le POSapprouvé
le 26 juin 1996.
18 mai 2009 : délibération du Conseil Municipal prescrivant
la révison du POS et l'élaboration d'un PLU couvrant l'ensemble
du territoire communal.
11 Juin 2010 : présentation à la population du diagnostic
préalable :